Дом, 130,8 м², 2 эт.

Код объекта: 1260371.
Продается двухэтажный дoм 130,8 м2 на учаcтке 6,05 cоток.
Загородные тишина и спокойствие. Пoдхoдит под ипoтeку.

О доме:
- Два полноценных этaжа + крытая терраса с крыльцом 23,02 м2;
- Год постройки 2024г.
- Во дворе есть место для парковки;
- Дом построен по каркасной технологии;
- Фундамент – ж/б сваи;
- Материал перекрытия – дерево;
- Крыша – металлочерепица;
- Утепление: стены 150 мм, каменная вата (мягкая); потолок, пол, перекрытие 200 мм, базальтовая крошка;
- Окна - двухкамерные стеклопакеты;
- Радиаторы в каждой комнате, дом теплый;
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- Назначение по документу: ведение садоводства
- Ремонт – дизайнерский;
- Из окон виден пруд;
- Дом продается со всей НОВОЙ мебелью и техникой;

Об участке:
- Правильной формы;
- Oгорожен забором с откатными воротами с электроприводом;
- Сделана планировка участка, высажен газон;

Все коммуникации разведены:
- Электричество, заведено 15 кВт;
- Водоснабжение – скважина;
- Канализация – септик;
- Отопление – электрическое;
- Котел управляется дистанционно;

Планировка:
1 этаж:
- Кухня-гостиная – 15,68 м²
- Гостевая спальня – 10,06 м²
- С/у с бойлерной – 8,48 м²
- Просторный холл;
2 этаж:
- Просторный холл – 13,58 м²
- Спальня – 15,51 м²
- Спальня – 15,45 м²
- С/у – 1,98 м2

Инфраструктура:
- Очень хорошие соседи, проживают круглый год;
- В пешей доступности магазин Пятерочка в с. Никулино
- Школа в с. Заворово – 8 мин на автотранспорте (4,3 км)
- На берегу пруда планируется база отдыха со всей инфраструктурой;
- Планируется открытие платной рыбалки;

Транспортная доступность:
- до города Бронницы на авторанспорте 15,4 км или на общественном транспорте из с. Никулино (остановка в пешей доступности)
- до метро Котельники на авторанспорте 55 км или на общественном транспорте из с. Никулино с пересадкой в Бронницах
- до ж/д станции Бронницы – из Никулино на общественном транспорте с пересадкой в Бронницах или на автотранспорте 27 км

Один взрослый собственник, продажа свободная, быстрый выход на сделку.