Дом, 182,5 м², 2 эт.

Код объекта: 1157269.
Продаётся современный двухэтажный дом 2022 г. постройки, общей площадью 182,5 кв.м, расположенный на участке 11,5 сот. (ИЖС), в с/п Гжель, д. Трошково.

Все коммуникации заведены, газ магистральный!
4 спальни (Одна из которых на первом этаже), большая кухня - гостиная, 2 сан. узла, 2 гардеробные, балкон, гараж с автоматическими воротами, капитальный забор по периметру, просторная и широкая улица, с асфальтированной дорогой!

О доме:
- Построен на монолитном фундаменте.
- Несущие стены газобетонные блоки 400 мм + утеплитель + наружная отделка.
- Перегородочные стены 150 мм.
- Окна стеклопакеты Veka.
- Железобетонные перекрытия, с усилением.
- Крыша в металлочерепице.
- На первом этаже по всему периметру теплый пол + дополнительные радиаторы, на втором этаже тёплый пол в сан узле и прихожей, в комнатах радиаторы.
- Гараж с уже установленным механизмом автоматических ворот.
- Отделка стен с наружи дома, термопанели с клинкером White Hills.
- Цоколь из камня White Hills.
- Отмостка и тропинки в брусчатке.
отмостка дополнительно утеплена.
- Хорошая широкая улица, можно сделать парковку под 3 машины.
- При постройке дома использовались только качественные и дорогостоящие материалы, на просмотре сами в этом убедитесь!

О коммуникациях:
- Большим преимуществом является магистральный газ, заведенный в дом. Выполнена разводка труб, установлен современный газовый котел Viessmann 31 кВ.
- Электричество 380 В (15кВт).
- Водоснабжение скважина
- Канализация септик.
Тарифы на всё деревенские!!!

Участок площадью 11,5 соток, категория земли (ИЖС) без поборов, прямоугольной формы , широкий не вытянутый, огорожен капитальным забором на фундаменте, сделаны откатные ворота.

Развитая инфраструктура: школы, детские сады в 10 минутах езды Отличная транспортная доступность с г.Раменское 20-25 минут на машине, г.Москва. на электричке 1 час 10 мин на спутнике 50 мин., автобус до метро Котельники 1 час.
До Ж/д ст. 55 км ( казанского направления) 15 минут пешком.
Хорошая подъездная дорога в любое время года.Отличный вариант для круглогодичного проживания и отдыха в обжитом месте на свежем воздухе!

1 собственник все документы готовы к сделке, подходит под ипотеку!

Звоните, записывайтесь на просмотр, показ в любое удобное для вас время!