Продам или поменяю на квартиру

Арт. 67472698

Продам дом в деревне Чулково. Или поменяю на 2-х комнатную квартиру в Новой Москве или Некрасовке. Газ подведен к участку, ТУ получено!

Деревня с развитой инфраструктурой: дороги асфальтированы, в том числе до дома. Есть магазины, детский сад и школа, а также поликлиника, аптеки, кафе. Транспортная доступность с регулярными рейсами до метро Котельники, Жуковский и Раменское.

Это дуплекс, с двумя отдельными входами, построенный в 2022 году. Общая площадь первого и второго этажа 247 кв. м. с высотой потолков 3,1 м. Площадь помещений дуплекса 161м.кв и 86 м. кв. Есть приятный бонус- цокольный этаж ,120 кв. м. ,представляющий собой три отдельных помещения . каждое площадью по 40 кв. м. и высотой потолков 2,1 м, есть окна. Кроме того, в доме 2 изолированных чердачных помещений с мансардным и двумя фронтальными окнами. Таким образом, общая площадь дома около 480 метров.

Участок по кадастру 9 соток. Плюс 3 сотки от дороги, которые можно узаконить. Дом находится в санитарной зоне, дальнейшее строительство на территории производиться не будет. Расположение дома интересно тем, что можно эксплуатировать безвозмездно ещё соток 10-15 земли под огород или сад. Участок прямоугольной формы, спланирован. По периметру забор из металлопрофиля высотой 2,5 м. На участке плодоносящие яблони и кусты смородины.

В дуплексе с жилой площадью 161 кв. м выполнена предчистовая отделка, оштукатурены стены и положена плитка. на первом этаже. Внешние стены из газоблоков 400 мм. внутренние - газоблок 200мм и полнотелый кирпич М 200.Фундамент- заглубленная лента 1,5 м из монолитного бетона толщиной 0,5 м. Межэтажные перекрытия- монолитная железобетонная плита. Кровля- металлочерепица. Окна трёх камерные стеклопакеты, профиль 70 мм с ламинированием. Лестницы на второй этаж железобетон (ступени забежные). Коммуникации для обеих частей дома независимые!

Дом очень тёплый! Электричество 15 квт, выполнена профессиональная разводка в обеих частях дома с учётом наружного питания. Отопление- водяные полы, радиаторы. Газ проведён к участку, ТУ получено, электрокотёл (Протерм 24 квт) функционирует (резервное отопление в большой части дома). Водоснабжение- артезианская скважина на известняк 84 метра. Канализация- два септика по 5 колец диаметром 1,5 метра.

Документы на дом и участок, готовы к сделке. Поможем с одобрением ипотеки.